Propiedad horizontal vs cooperativas de vivienda en cesión de uso: el éxito de un clásico moderno como inspiración de nuevas formas de organizar la vida en común

Resumen

Este trabajo analiza las claves del éxito del régimen de propiedad horizontal español para organizar viviendas multifamiliares, en comparación con la modesta presencia de las cooperativas de vivienda en cesión de uso, a pesar de la insistencia en su popularización a través de algunas iniciativas dotadas con recursos públicos. Para comprenderlas, analizarmos cómo sus respectivos marcos legales condicionan la libertad, la democracia, la seguridad, la igualdad y la mixticidad de propietarios y cooperativistas. Mediante este análisis, se identifican diversos problemas con el modelo teórico actual de cooperativas de vivienda en cesión de uso y se formulan propuestas para fortalecerlo y contribuir, de alguna manera, a su replicabilidad.