Permuta financiera vinculada a préstamo hipotecario: ocultación de riesgos, frustración de expectativas y pérdidas patrimoniales asociadas a la contratación

Resumen

La mala praxis bancaria en la comercialización y asesoramiento de  los  swaps de  tipo  de  interés, han revelado serios déficits informativos en  la contratación de  este  producto  financiero complejo. Principalmente  visible   en la ocultación de  los  riesgos económicos y consiguientes pérdidas patrimoniales asociadas a  la  operación, que  han afectado a  la  economía de  muchas familias y la  viabilidad económica de  empresas.  ¿Podrá evitarse esta  y otras situaciones  similares ante la  inminente transposición de  la  nueva normativa europea? nuestro estudio quiere mostrar una visión  retrospectiva de la doctrina juris- prudencial que  ha  sacado a  la  luz,  no  tanto  lagunas legales, sino   más   bien, conductas de abuso de mercado, pasividad de los supervisores y falta  de ética o deslealtad en el comportamiento precontractual, contractual y postcontractual. Por  lo que  en  el contexto actual, se  impone realizar una labor prospectiva con anotaciones concretas que  ahora la  MiFid ii y el  MiFir  pretende corregir, a través de la transparencia, mejorar la conducta en el mercado, identificar con claridad los  clientes, extremar los  deberes de  información y promover la  educación financiera.