Panorama de la ley 13/2015 de Reforma de la Ley hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario

Resumen

El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analizael panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidadesde modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las relaciones más que seculares entre ambos textos (legal y reglamentario).Es preciso el previo comentario del texto legal para conocer el nivel de implantación que la reforma del 2015 y sus objetivos ha tenido realmente en la práctica notarial y registral y la efectividad de la pretendida desjudicialización. El balance se completa con la ponderación de los aciertos y defectos de la reforma y la coordinación de Registro de la Propiedad y Catastro con la realidad física y jurídica. En definitiva, habrá que combinar posibilidad técnica con oportunidad política legislativa.